Épületek légtömörségi hibáinak, fűtési és klímarendszerek veszteségeinek feltárása
Még nem érkezett hozzászólás!
Engel György
Épületek légtömörségi hibáinak, fűtési és klímarendszerek veszteségeinek feltárása
Az épületek valós állapotának meghatározása az üzemeltető illetve a tulajdonos számára egyaránt fontos, hiszen az ingatlantól elvárható üzemeltetési költség, a gépészeti rendszerek milyenségén túlmenően, nagyban függ az ingatlan állapotától is.
Az új épületek energetikai tanúsítása már 2 éve kötelező. Használt ingatlanok tulajdonváltozása, illetve bérbeadása esetében ez a kötelezettség ettől az évtől áll fent. Új épület esetében az ingatlan besorolása legtöbbször energetikai számítások alapján történik, így sok esetben rejtve maradnak a kivitelezési hibákból eredő veszteségek. A különböző épületszerkezeti elemek találkozásánál hőhíd alakulhat ki. Ennek veszélye nagyban függ a homlokzatszigetelés milyenségétől. A nyílászárók beépítése során a tokozat és a fal találkozásának megfelelő szigetelése jelentős befolyással bír az épület tényleges hőigényének alakulásában.
Csupán a tervdokumentációra hagyatkozó energetikai számítás az épület elvi hőigényének meghatározására szolgál. Az emberi tényező nemhagyható figyelmen kívül a tényleges helyzet megállapításánál. Használt épületek esetén az elhasználódás fokánakmegállapításaműszeres vizsgálat nélkül nem lehetséges. A gázzal töltött, ragasztott nyílászárókból a gáz eltávozhat,ami a nyílászáró hőszigetelő képességét drasztikusan csökkenti. A fa nyílászárók vetemedése is jelentős hőveszteséget okozhat.
Az ingatlan valós állapota termográfiás vizsgálatokkal igen jól meghatározható. Természetesen e vizsgálatok csak téli időszakban végezhetők, amikor jelentős különbség van a bel- és a kültér hőmérséklete között. Az épület veszteségei ilyenkor válnak jól láthatóvá a hőképeken.